Estimation théorique
Rue d Avelu,59127 Élincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Avelu,59127-Élincourt indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dehéries (59171), comprenant 40 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dehéries (59171), comprenant 40 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 24 | RUE D AVELU | 2 | 73 | 992 | 160000€ | 2192€ |
2022-02-23 | 5 | RUE FLAQUE AU BOIS | 2 | 60 | 560 | 22000€ | 367€ |
2023-05-25 | 5 | RUE FLAQUE AU BOIS | 2 | 60 | 560 | 40000€ | 667€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 545 | 44000€ | 846€ |
2022-08-27 | 13 | RUE FLAQUE AU BOIS | 4 | 73 | 538 | 133500€ | 1829€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU SOLEIL D OR | 4 | 116 | 330 | 60000€ | 517€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DU SOLEIL D OR | 5 | 127 | 240 | 158500€ | 1248€ |
2022-03-07 | 8 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 262 | 69000€ | 1190€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 517 | 32000€ | 360€ |
2021-10-26 | 11 | GR GRAND RUE | 3 | 104 | 623 | 55000€ | 529€ |
2019-05-22 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 96 | 215 | 106000€ | 1104€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU TAQUON NOIR | 4 | 89 | 0 | 163000€ | 1831€ |
2019-06-01 | 1 | RUE DE SERAIN | 3 | 82 | 607 | 30000€ | 366€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 75 | 253 | 29797€ | 397€ |
2023-03-11 | 16 | RUE MATHUTIN | 4 | 80 | 231 | 69000€ | 863€ |
2021-04-02 | 20 | GR GRAND RUE | 6 | 134 | 567 | 137000€ | 1022€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU SOLEIL D OR | 4 | 112 | 527 | 62000€ | 554€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 105 | 606 | 86500€ | 824€ |
2020-05-11 | 11 | RUE MATHUTIN | 4 | 69 | 524 | 111000€ | 1609€ |
2021-10-25 | 11 | RUE DU RIEZ | 5 | 109 | 472 | 59650€ | 547€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DU RIEZ | 3 | 90 | 518 | 80000€ | 889€ |
2020-10-06 | 8 | RUE DE SERAIN | 3 | 94 | 411 | 153500€ | 1633€ |
2022-08-24 | 41 | GR GRAND RUE | 1 | 48 | 336 | 45000€ | 938€ |
2020-05-26 | 45 | GR GRAND RUE | 5 | 94 | 688 | 60000€ | 638€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DE SERAIN | 3 | 70 | 624 | 64000€ | 914€ |
2020-03-12 | 25 | RUE DE SERAIN | 3 | 70 | 450 | 58000€ | 829€ |
2019-06-06 | 23 | RUE DE SERAIN | 4 | 140 | 902 | 106000€ | 757€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE SERAIN | 5 | 84 | 2137 | 124800€ | 1486€ |
2022-06-16 | 36 | GR GRAND RUE | 4 | 74 | 439 | 45000€ | 608€ |
2021-12-22 | 59 | GR GRAND RUE | 2 | 50 | 112 | 25000€ | 500€ |
2021-01-08 | 61 | GR GRAND RUE | 1 | 61 | 0 | 30800€ | 505€ |
2023-03-21 | 8 | RUE DU FLAQUET | 4 | 105 | 948 | 30000€ | 286€ |
2021-02-04 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 460 | 27000€ | 500€ |
2023-01-20 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 460 | 70000€ | 1296€ |
2021-08-18 | 67 | GR GRAND RUE | 3 | 49 | 431 | 45000€ | 918€ |
2021-06-25 | 71 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 478 | 113000€ | 1614€ |
2021-11-09 | 16 | RUE D'ELINCOURT | 2 | 60 | 411 | 55000€ | 917€ |
2020-03-14 | 17 | RUE D'ELINCOURT | 4 | 85 | 1185 | 122000€ | 1435€ |
2021-11-18 | 12 | RUE D'ELINCOURT | 2 | 84 | 336 | 142600€ | 1698€ |
2021-05-19 | 10 | RUE D'ELINCOURT | 6 | 169 | 218 | 128500€ | 760€ |
2022-10-03 | 13 | RUE D'ELINCOURT | 5 | 167 | 1119 | 217450€ | 1302€ |
2021-12-30 | 5 | RUE D'ELINCOURT | 3 | 91 | 169 | 24000€ | 264€ |
2020-07-02 | 2 | RUE D'ELINCOURT | 5 | 93 | 526 | 107000€ | 1151€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 109 | 1505 | 307000€ | 2817€ |
2020-12-21 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 54 | 226 | 40000€ | 741€ |
2019-12-02 | 42 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 364 | 158000€ | 1549€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DES ALLIES | 2 | 90 | 687 | 40000€ | 444€ |
2022-06-23 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 60 | 202 | 33000€ | 550€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DES ALLIES | 5 | 106 | 106 | 125000€ | 1179€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 88 | 308 | 107000€ | 1216€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 64 | 136 | 50000€ | 781€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DE LA DELIVRANCE | 4 | 130 | 560 | 55000€ | 423€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 234 | 90000€ | 756€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 127 | 766 | 68000€ | 535€ |
2019-11-16 | 21 | RUE DE LA DELIVRANCE | 3 | 105 | 285 | 78100€ | 744€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DE BOHAIN | 5 | 138 | 1065 | 133000€ | 964€ |
2022-11-04 | 20 | RUE DES ALLIES | 2 | 81 | 448 | 119230€ | 1472€ |
2019-07-17 | 77 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 141 | 1275 | 101500€ | 720€ |
2020-11-03 | 73 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 100 | 746 | 75000€ | 750€ |
2020-03-04 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 612 | 157900€ | 1435€ |
2020-01-18 | 53 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 1 | 126 | 733 | 140000€ | 1111€ |
2020-09-29 | 82 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 158 | 368 | 70000€ | 443€ |
2022-01-18 | 8 | RUE GUYNEMER | 6 | 112 | 268 | 133000€ | 1188€ |
2019-09-27 | 55 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 143 | 428 | 50000€ | 350€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 9 | 120 | 811 | 130700€ | 1089€ |
2023-05-22 | 37 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 148 | 402 | 95000€ | 642€ |
2021-11-19 | 62 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 128 | 261 | 118000€ | 922€ |
2020-01-28 | 10 | RUE GUYNEMER | 6 | 223 | 264 | 125000€ | 561€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DES POILUS | 2 | 91 | 472 | 122500€ | 1346€ |
2019-09-11 | 33 | RUE GUYNEMER | 5 | 154 | 502 | 55000€ | 357€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DES POILUS | 2 | 55 | 416 | 48631.7€ | 884€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DES POILUS | 2 | 40 | 335 | 135000€ | 3375€ |
2022-10-26 | 35 | RUE GUYNEMER | 2 | 70 | 465 | 146000€ | 2086€ |
2019-09-16 | 28 | RUE DES POILUS | 3 | 86 | 872 | 159000€ | 1849€ |
2022-08-09 | 30 | RUE DES POILUS | 4 | 92 | 872 | 183000€ | 1989€ |
2019-09-10 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 192 | 300 | 153820€ | 801€ |
2022-12-03 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 192 | 300 | 158450€ | 825€ |
2022-03-18 | 17 | RUE DES POILUS | 5 | 80 | 220 | 129800€ | 1623€ |
2023-01-19 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 148 | 27000€ | 233€ |
2021-04-20 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 200 | 447 | 162000€ | 810€ |
2021-03-12 | 38 | RUE GUYNEMER | 6 | 132 | 233 | 55000€ | 417€ |
2021-08-27 | 38 | RUE GUYNEMER | 6 | 132 | 233 | 116000€ | 879€ |
2019-05-10 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 458 | 30000€ | 224€ |
2021-07-17 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 140 | 84 | 135000€ | 964€ |
2022-05-18 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 55 | 421 | 206600€ | 3756€ |
2022-07-20 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 155 | 1164 | 284000€ | 1832€ |
2020-02-26 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 113 | 868 | 160000€ | 1416€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DES POILUS | 3 | 63 | 448 | 76000€ | 1206€ |
2022-02-26 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 281 | 110000€ | 1222€ |
2023-02-21 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 167 | 41500€ | 461€ |
2021-06-25 | 52 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 99 | 1006 | 114000€ | 1152€ |
2020-10-20 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 119 | 328 | 136200€ | 1145€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 960 | 162000€ | 900€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 64 | 69000€ | 1045€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 477 | 58500€ | 552€ |
2021-10-26 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 2221 | 357800€ | 2308€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 257 | 155 | 120000€ | 467€ |
2022-04-05 | 9 | RUE D HORDAIN | 3 | 90 | 624 | 175000€ | 1944€ |
2021-03-10 | 13 | RUE EUGENE LEFEVRE | 6 | 213 | 926 | 188500€ | 885€ |
2020-11-27 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 418 | 91800€ | 918€ |
2021-06-17 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 76 | 1353 | 77000€ | 1013€ |
2022-11-15 | 17 | RUE EUGENE LEFEVRE | 4 | 135 | 324 | 180900€ | 1340€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA SAULTIERE | 5 | 108 | 999 | 185000€ | 1713€ |
2021-10-06 | 2 | RUE D HORDAIN | 4 | 100 | 707 | 215000€ | 2150€ |
2022-04-30 | 13 | RUE DE BEAUREVOIR | 1 | 56 | 457 | 90000€ | 1607€ |
2019-10-11 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 95 | 450 | 49000€ | 516€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 105 | 342 | 140000€ | 1333€ |
2020-07-10 | 21 | RUE DE BEAUREVOIR | 4 | 120 | 266 | 112000€ | 933€ |
2022-07-13 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 62 | 324 | 70000€ | 1129€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DE BEAUREVOIR | 3 | 76 | 555 | 100000€ | 1316€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DE BEAUREVOIR | 5 | 133 | 1103 | 135000€ | 1015€ |
2020-08-06 | 14 | RUE DE BEAUREVOIR | 2 | 62 | 265 | 120000€ | 1935€ |
2023-04-26 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 91 | 359 | 86500€ | 951€ |
2022-06-23 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 2 | 90 | 362 | 97000€ | 1078€ |
2021-10-13 | 3 | RUE DE WALINCOURT | 3 | 85 | 411 | 62500€ | 735€ |
2022-03-22 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 205 | 63000€ | 700€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 78 | 172 | 77155€ | 989€ |
2021-09-18 | 19 | RUE DES VIGNES | 3 | 110 | 172 | 93000€ | 845€ |
2023-04-04 | 1 | RUE PAUL BERT | 4 | 121 | 355 | 123000€ | 1017€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE WALINCOURT | 1 | 13 | 224 | 25000€ | 1923€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DE WALINCOURT | 6 | 139 | 1451 | 228000€ | 1640€ |
2021-09-02 | 10 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 190 | 69300€ | 1066€ |
2021-01-27 | 2 | RUE THIEBAUT | 5 | 102 | 403 | 120000€ | 1176€ |
2023-03-30 | 24 | RUE PAUL BERT | 6 | 137 | 397 | 200000€ | 1460€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 65 | 407 | 55000€ | 846€ |
2019-06-06 | 24 | RUE DE WALINCOURT | 4 | 99 | 708 | 139000€ | 1404€ |
2020-09-08 | 15 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 2070 | 120000€ | 1062€ |
2021-04-23 | 3 | RUE CHARLES DELBARRE | 1 | 55 | 225 | 60000€ | 1091€ |
2022-01-07 | 5 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 70 | 215 | 50000€ | 714€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES BOSQUETS | 3 | 74 | 242 | 69000€ | 932€ |
2021-04-08 | 25 | RUE DES VIGNES | 3 | 53 | 122 | 40000€ | 755€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DES BOSQUETS | 2 | 76 | 205 | 53000€ | 697€ |
2021-07-13 | 59 | RUE PASTEUR | 6 | 115 | 214 | 90000€ | 783€ |
2019-12-19 | 57 | RUE PASTEUR | 7 | 167 | 179 | 110400€ | 661€ |
2020-10-13 | 57 | RUE PASTEUR | 7 | 167 | 179 | 118000€ | 707€ |
2019-07-31 | 24 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 83 | 315 | 80000€ | 964€ |
2022-04-21 | 4 | RUE DE PERONNE | 5 | 103 | 190 | 50000€ | 485€ |
2020-10-30 | 6 | RUE THIEBAUT | 4 | 99 | 309 | 138000€ | 1394€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 156 | 849 | 175500€ | 1125€ |
2022-08-19 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 119 | 650 | 100000€ | 840€ |
2021-06-04 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 479 | 77000€ | 819€ |
2022-01-05 | 11 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 69 | 215 | 55000€ | 797€ |
2019-06-13 | 12 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 72 | 215 | 25000€ | 347€ |
2022-02-24 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 790 | 125000€ | 1116€ |
2022-03-29 | 19 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 72 | 215 | 72000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 650 | 47500€ | 679€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 95 | 362 | 70000€ | 737€ |
2021-07-27 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 78 | 626 | 61533.3€ | 789€ |
2021-12-16 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 472 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 388 | 110000€ | 1111€ |